Лизхолд и фрихолд

Два термина, с которыми сталкиватся любой потенцальный покупатель объекта недвижимости в Соединённом Королевстве. Тут либо одно, либо другое: недвижимость может быть стоять на земле, которая передается покупателю на правах долгосрочной аренды (до 999 лет, но чаще до 60 — 150 лет) либо в «собственность» (навечно). Слово «собственность» я взял в кавычки, потому что никто, кроме Её Величества […]

Участие адвоката в сделке

Участие адвоката (solicitor) в покупке (или продаже) британской недвижимости является почти обязательным. Если финансируете покупку из ипотечных средств, то альтернативы нет — банк заставит заёмщика пользоваться устугами юриста (выбирать его будет заёмщик, не банк). Покупатель, располагающий собственными средствами, разумеется, вправе вести дела самостоятельно, но вряд ли с задачей справится.  Купля сама по себе юридически сложна, а объект недвижимости требует проверок, […]